Najem stanovanja je dober posel, če je vse pravilno organizirano. Dnevno najem stanovanja zahteva veliko odgovornosti. Dobičkonosnost tega posla je odvisna od razpoložljivosti strank, lokacije stanovanja, njegovega stanja, kakovosti opravljenih storitev in cenovne politike.
Razpoložljivost strank
Dnevni najem stanovanja je najbolj donosen, kadar je veliko strank. Vendar sami ne bodo tam, še posebej na začetku. Rezultat je odvisen od prizadevanj v tej smeri. Če na internet daste samo en oglas, drugega pa prilepite na ulično palico, tudi učinka ne bo. Tukaj morate biti aktivni. Več oglasov, objavljenih na internetu in prilepljenih na ulici, več je možnosti za dohodni klic potencialne stranke. Če poslovni potniki in poslovni potniki pogosto prihajajo v mesto, lahko svoje podjetje usmerite nanje. Svoj dom lahko zagotovite zaljubljenim parom, ki se želijo upokojiti od vseh. Vse je treba skrbno premisliti. Poleg tega bi se morali vsi znanci in prijatelji zavedati, da med njimi nekdo oddaja stanovanje. Prav tako poveča možnosti za iskanje strank.
Lokacija stanovanja
Lokacija stanovanja igra pomembno vlogo pri uspehu podjetja, saj ga stranke pogosto izberejo prav zaradi tega. Če poslovnež išče stanovanje za en dan ali več, ga bodo najverjetneje zanimala stanovanja v središču mesta. Za nekatere to ni pomembno, zlasti za poslovne potnike in turiste, še posebej, ker osrednja lokacija pomeni višje stroške. Kljub temu ljudje pogledajo, na katerem območju se nahaja stanovanje, ali je varno, ali so trgovine daleč stran od kraja bivanja in koliko časa je treba peš od postaje. Če upoštevamo vse te dejavnike, bo tveganje izpadov stanovanj minimalno.
Stanje stanovanja
Pri najemu stanovanja za krajši čas stranka želi, da je v dobrem stanju. Slabe stene in pokvarjene pipe ga ne bodo pritegnile. Vendar pa dobra prenova ni edino, kar vpliva na privlačnost kupcev in uspeh tega posla. Ohišja naj ne bodo čista, v njem mora biti vse, kar je potrebno za človeško življenje: gospodinjski aparati, posteljnina, brisače, dobro pohištvo. Ko gre za najem luksuznih stanovanj, si je treba še bolj prizadevati. Stanovanje mora biti v brezhibnem stanju, sicer bodo ljudje našli primernejšo možnost zase.
Storitve
Če bo seznam opravljenih storitev širši, bomo stanovanje oddali uspešneje. To lahko vključuje klic taksija, dostavo hrane, dnevno čiščenje itd. Seveda se vsaka stranka odloči, ali bo te storitve uporabljala ali ne, vendar njihova razpoložljivost poviša poslovanje na višjo raven.
Politika cen
Večina kupcev najprej pogleda na ceno. Cena na dan ne sme biti višja od cene drugih gostiteljev, še posebej, če ni tehtnega razloga za njeno zvišanje. Seveda so stroški kombinacija številnih dejavnikov, vendar običajno ljudje iščejo cenejšo možnost. Če malo znižate ceno, se bo število klicev opazno povečalo.
