Upravitelji ne delujejo vedno v najboljšem interesu najemnikov, zato se morate redno pritoževati. Šele zdaj vsak državljan ne ve, kje se pritožiti nad upravno organizacijo. Toda to je koristno in v nekaterih primerih celo potrebno.
Navodila
Korak 1
Dejavnosti HOA in kazenskega zakonika nadzorujejo naslednje organizacije: tožilstvo, Rospotrebnadzor, državni stanovanjski inšpektorat in organi lokalne uprave. Pritožbo lahko pošljete kateri koli od naštetih organizacij.
2. korak
Vendar pa so v praksi ljudje bolj verjetno, da bodo svoje pritožbe naslovili na predsedniško upravo, vlado, guvernerje, župane. Včasih se takim prošnjam ugodi, vendar zelo redko, preprosto zato, ker ljudje pišejo na napačnem mestu. Predsednik, guvernerji, župani in druge organizacije z zakonom preprosto niso pooblaščeni za reševanje težav z družbami za upravljanje. Da bi vašo pritožbo v najkrajšem možnem času obravnavali in ji ugodili, ravnajte na naslednji način.
3. korak
Vaša prva pritožba (in morda več) bo naslovljena na samoupravne organe občinskega okrožja, izkazalo se je, da je to nižja upravna raven, kjer izdajo navodila za reševanje problemov Kazenskega zakonika in Združenje.
4. korak
Ne da bi pravočasno čakali na odgovor, pošljite pritožbo zaradi pomanjkanja odgovora na okrožno (mestno) tožilstvo. Nujno le na nižjo upravno raven, ker vaše pritožbe nihče ne bo posredoval nikamor, če pride na napačno mesto. Krivec bo tako pohitel z odgovorom. Navsezadnje lahko tožilstvo kaznuje krivde zaradi zamude / odziva na pritožbo (Zakonik o upravnih prekrških, člen 5.59).
5. korak
Če ste v odgovoru prejeli povezavo do razloga, zakaj vaše pritožbe ni bilo mogoče ugoditi (in težava je očitna in obstaja ustrezna zakonska klavzula, zaradi katere je težavo mogoče odpraviti), potem so se odločili vljudno "zagnati" vas. Če se je v odgovoru družbe za upravljanje skliceval na drugo določbo zakona, morate najprej vse podrobno razumeti. V primeru nejasnega odgovora ali pomanjkanja odgovora pošljite podobno pritožbo na Rospotrebnadzor in Državni stanovanjski inšpektorat.
6. korak
Če imate odgovore lokalne uprave, Rospotrebnadzorja in državnega stanovanjskega inšpektorata, ki težave ne vidijo, je pa zakon na vaši strani, se obrnite na mestno upravo. Ta pritožba mora biti drugačna. Tu morate poleg opozorila na težavo navesti tudi prejšnje pritožbe in odgovore vseh organizacij, pri katerih ste se prijavili. V nasprotnem primeru boste poslani nazaj na lokalno upravo.
7. korak
Če pritožba na upravo ni pomagala rešiti problema, potem pojdite na tožilstvo, vendar ne s pritožbo zaradi pomanjkanja odgovora, temveč neposredno po vsebini, pri čemer navedete celotno zgodovino vaših pritožb in priložite besedila vseh vaših pritožb in odgovorov nanje. Če v tem primeru problem nikakor ni rešen, potem samo sodišču. Če je očitno dejstvo kršitve zakona zoper vas, se obrnete na najbližji pravni nasvet in hitro se znajdete kot odvetnik, ki bo začel vaš primer, trdno prepričan v uspeh.
