Zanesljiva obramba države je nemogoča brez vojaških strokovnjakov, ki prejemajo spodobne plače in imajo stanovanja. Leta 2004 je bil sprejet zakon, ki je olajšal nakup stanovanj za vojaško osebje, del posojila pa bo odplačalo ministrstvo za obrambo in ne posojilojemalec sam.
Prednosti vojaške hipoteke
Izraz "vojaška hipoteka" se je pojavil leta 2004 s sprejetjem zveznega zakona "O varčevalnem in hipotekarnem stanovanjskem sistemu za vojake". Vsak vojaški mož lahko v skladu s tem sistemom zastavi hipoteko, vključno s častniki, policisti in policisti z življenjsko dobo najmanj 3 leta, naredniki, delovodje, mornarji in vojaki po pogodbi. Pomemben pogoj je dolga življenjska doba, datum je 1. januar 2005, od katerega se štejejo kopičenja.
Takoj, ko minejo 3 leta od datuma začetka udeležbe v zbirnem hipotekarnem sistemu (NIS), lahko vojak kupi katero koli stanovanje in ne nujno v bližini kraja službe - to je lahko katera koli točka v Rusiji. Treba je opozoriti, da sobe v skupnih stanovanjih, hiše z lesenimi zunanjimi stenami, "Hruščov" in "majhne družine" niso primerne za nakup.
Bistvo programa je naslednje. Država vsako leto nakaže na registriran bančni račun določen znesek, ki je enak za vse. Leta 2013 je bil ocenjeni prispevek 222.000 rubljev, to je 18.500 na mesec, leta 2014 - 233.100 rubljev. Takšne subvencije se prenesejo v 20 letih, tako da lahko skupni prihranek znaša več kot 2 milijona rubljev. Poročilo o nakupu stanovanja lahko oddate v 3 letih po začetku storitve. Če policist zapusti svoje delovno mesto, nima več pravice do porabe prihrankov v NIS.
Faze vpisa vojaške hipoteke
Če se vojak odloči za vojaško hipoteko, mora opraviti več korakov. Najprej morate predložiti poročilo in pridobiti potrdilo o upravičenosti do sodelovanja v programu. Potem bo našel stanovanja, ki bodo ustrezala njemu, ministrstvu za obrambo in zavarovalnici. Poleg tega lahko izberete draga stanovanja, vendar boste morali doplačati iz lastnega žepa.
Potem bi morali izbrati banko. To je lahko Agencija za stanovanjsko hipotekarno posojilo, Sberbank, Gazprombank, Svyaz-Bank, VTB24, Bank Zenit. Vsak ima svoj program, obrestne mere, provizije, zavarovalne premije itd. Lahko ga analizirate sami ali z uporabo interneta in izberete najugodnejše pogoje zase.
Najdaljši rok posojilojemalca je 45 let. Vendar pa tudi ne sme preseči najdaljšega trajanja programa NIS (20 let od začetka službe ali začetka prenosa prispevkov).
Na koncu se izbere banka, potrdijo se dokumenti in podpiše pogodba. Hipotekarna plačila bo izvedlo ministrstvo za obrambo, vendar le v okviru dodeljenih zneskov (v letu 2014 - 19.425 na mesec), preostanek zneska bo posojilojemalec odplačal sam, odvisno od pogojev podpisanega sporazuma.
